Mietwertgutachten - Miltenberg

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten - Miltenberg

Mietwertgutachten - Miltenberg

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Miltenberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Miltenberg kommen bzw. sich nicht in Miltenberg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Miltenberg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Der Landkreis Miltenberg liegt im Norden Bayerns und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken. Auf einer Fläche von 715,86 km² finden rund 129.000 Menschen Platz (Stand: 2015). Außerdem gliedert sich der Landkreis Miltenberg in 32 Gemeinden. Zu den Städten Miltenbergs gehören Amorbach, Erlenbach am Main, Klingenberg am Main, die Stadt Miltenberg, Obernburg am Main, Stadtprozelten und Wörth am Main. Angrenzend an den Landkreis Miltenberg findet sich der Landkreis sowie die Stadt Aschaffenburg, der Landkreis Main-Spessart, der Main-Tauber-Kreis, der Neckar-Odenwald-Kreis, der in Hessen liegende Odenwaldkreis und der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Im Landkreis Miltenberg findet man viele sehenswürdige Burgen und Schlösser. Darunter die Mildenburg in der Stadt Miltenberg, das Alte Schloss in Kleinwallstadt und das Wasserschloss Sommerau in Eschau. Diese Burgen, Burgruinen und Schlösser kann man auf dem Main-Radweg entdecken und deren Geschichte näher kennenlernen. Wer sich eher sportlich betätigen möchte, hat im Landkreis Miltenberg jede Menge Möglichkeiten. Vom Handballverein TV Großwallstadt über das Leichtathletikzentrum Miltenberg bis hin zu regelmäßigen Laufveranstaltungen bietet der Landkreis Miltenberg Groß und Klein eine bunte Vielfalt. Oder man genießt die warmen Sommertage am Main, reitet durch die wunderschöne Landschaft des Landkreises Miltenberg oder fliegt mit dem Segelflieger drüber hinweg.


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Jens-Olaf Brück Miltenberg
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Michael Dümler Miltenberg

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